Оценка для наследства в Киеве

 

Оценка для наследства в Киеве

Оцениваем любую недвижимость в Киеве для наследства, дарения



Наша компания работает в сфере оценочных услуг по специализации "экспертная оценка недвижимости" в Киеве. Мы предлагает свои профессиональные услуги, обеспечивая полную информационную поддержку новых клиентов.


Наша основная миссия – экспертная оценка квартир. Начав свою деятельность на рынке данного направления, мы сформировали свой подход, традиции, помогающие нашим клиентам и партнёрам успешно развивать свой бизнес.

Обладая большим опытом, связанным, как с оценкой квартир, так и с оценкой торговой недвижимости, мы оказываем широкий спектр услуг, предлагая лучшие условия сотрудничества для наших клиентов.

С момента основания департамента оценки нашей компании, мы набираем только квалифицированные кадры, обладающие богатым опытом оценки жилых домов и производственной недвижимости. Наши сотрудники быстро и вовремя определят стоимость, сделав точную оценку торговой недвижимости.

Обычно, необходимость оценки недвижимости возникает по следующим причинам:

  • осуществление операцией купли-продажи;
  • приватизация имущества;
  • постановка на баланс неучётных объектов;
  • необходимость переоценки основных средств;
  • необходимость сдать жильё под залог;
  • отчуждение территории или сдача её в аренду;
  • внесение объекта недвижимости, как вклад в уставный фонд предприятия;
  • необходимость получить новый кредит;
  • для разрешения имущественных споров;
  • для определения размера ущерба в случае чрезвычайных ситуаций;
  • при разработке крупных инвестиционных проектов;
  • любые операции напрямую связанные с реализацией имущественных прав клиента на объект коммерческой и частной недвижимости.

Экспертная оценка включает в себя, кроме определения стоимость объекта, определение отдельных прав в отношении имущества - использование недвижимости, аренда, передача в собственность и т.д.

Эксперты компании проведут все необходимые работы согласно действующему законодательству и обстановке на рынке недвижимости, с целью минимизирования рисков  при заключении сделок. Благодаря опыту наших высококвалифицированных сотрудников, мы быстро и эффективно помогаем клиентам в разрешении вопросов связанных с экспертной оценкой недвижимости.

Наши услуги включают в себя определение рыночной, залоговой, инвестиционной, ликвидационной, страховой стоимости при оценке недвижимости. Мы работаем с различными формами недвижимости и предлагаем следующие услуги:

  • оценка квартиры;
  • оценка земельных участков находящихся в собственности;
  • оценка жилого дома;
  • оценка дорог, инженерных сооружений, подъездных путей, ограждений, резервуаров;
  • оценка офисной недвижимости;
  • оценка производственной и складской недвижимости;
  • оценка объектов незавершённого строительства.

Отчёт по оценке недвижимости, подготовленный нашими сотрудниками, является государственным документом и может быть предоставлен в соответствующие органы государственного контроля, судебных и исполнительных органов, другим организациям в качестве официального экспертного заключения. Мы скрупулёзно собираем информацию для правильного и точного оценивания недвижимости, достижения достоверности отчёта, как документа содержащего важные сведения доказательного значения.

 

Оценка коммерческой недвижимости производится с использованием следующих подходов: затратного, доходного, сравнительного. Пояснение: сравнительный подход основан на принципе замещения продаж. В основе данного метода лежит предположение, что покупатель не заплатит за выставленный на продажу объект большую сумму денег, чем за аналогичную по своему качеству, свойству и месту расположению недвижимость.


Доходный подход к оценке недвижимости определяет конечную стоимость объекта в зависимости от дохода приносимого этой самой недвижимостью. Чем выше доход приносит объект, тем выше будет его конечная стоимость. В этом случае, важно правильно определить размер доходности недвижимого имущества.


Затратный метод предполагает, что потенциальный покупатель не заплатит за объект большую сумму, чем за строительства аналогичного по качеству и другим параметрам объекта недвижимости, при сравнительно небольших временных затратах.

 

По окончанию всех расчётных работ по определению стоимости недвижимости, владелец получает на руки обобщённый результат расчётов и соответствующие официальные документы, что помогает установить окончательную стоимость недвижимости.

 

Независимую оценку должны производить профессионалы, от этого зависит качество выполненных работ и конечный результат. Только специалисты, хорошо разбирающиеся в рынке коммерческих услуг, его тенденциях, основных объектах и понятиях, смогут помочь вам.

 

Автор: Дима Битюков 



Обновлен 02 дек 2013. Создан 21 мая 2013



  Комментарии       
Имя или Email


При указании email на него будут отправляться ответы
Как имя будет использована первая часть email до @
Сам email нигде не отображается!
Зарегистрируйтесь, чтобы писать под своим ником

Интернет реклама УБС

Интернет реклама УБС

Интернет реклама УБС
Украина онлайн